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身处上饶大规划版图,清水湾未来可期

上饶房天下   2018-07-21 11:11

▲图为上饶市政府官网截图

2017年6月30号,中共上饶市委四届三次全体会议召开,审议并表决通过了《关于上饶县撤县设区行政区划调整方案的决议》,已正式向上提交,根据广丰区撤县设区的经验,大约两年左右上饶县便可变成上饶市广信区了!

很多人以为只是一个名称的改变与我们老百姓并无关系,但是其实,这和我们大家都息息相关。

撤县并区,区域价值飙升

以赣州市赣县区为例,撤县建区,对于新建楼市来说,无疑是一个难逢的机会。你能相信以前还是贫困县的赣县,在2016年撤县换区变成赣县区后,房价却飙升至9000+吗?甚至出现一房难求的盛况。

在2017年6月,从江西国土资源交易处了解到,位于赣州市赣县区杨仙大道北侧、绍京路东侧的一面积39016.7㎡ 的地块起始交易总价24000万元,最终成交价高达34240万元,仅楼面价就有3510元/㎡。

▲来源:江西国土资源交易信息网

据赣州房地产业内人士估计,该楼盘每平米成本造价应该在6000元至7000元,预估出售时至少可以达到9000元一平米。

得知这一消息的众多赣县年轻小伙纷纷哭诉,当初在2016年底赣县撤县换区前就应该把房子搞定,现在房价都快赶上市区每平米上万元的价格了。

赣州市赣县区都已经如此,如今即将撤县设区的上饶县,未来的楼市发展定将更加可期。而在此之前入手自己心仪的房子,无疑是最明智的选择。

2017年6月9号上午,新城控股集团房地产开发有限公司总价8.1亿拍下上饶县高杆灯200亩土地,目前高层售价近9500元/㎡;2018年1月5日,友邦地产以总价35.98亿元成功竞得上饶槠溪河地块,成交楼面价约5637元/平方米。

▲来源:江西国土资源交易信息网

▲来源:江西国土资源交易信息网

▲来源:江西国土资源交易信息网

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▲图片信息源于项目实景图

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▲图片信息源于项目区位图

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