房产热榜
楼盘热评榜
- 万力时代14000元/㎡109条点评
- 万和·九龙湖10800元/㎡193条点评
- 上饶五洲国际商业城4800元/㎡1条点评
- 4香江明珠147条点评
- 5华洲·御墅湾149条点评
- 6上饶万达广场71条点评
- 7富金·新世界158条点评
- 8友邦玫瑰公馆162条点评
- 9信洲壹号129条点评
- 10香域半山116条点评
上饶7月二手房价曝光!快看看你家是涨是跌...
转眼已经来到了七月 我们仍在买房的路上努力着 虽然目前买不起房子,但随时关注着房价 今天咱不说新房涨势 带小伙伴们看看上饶最近的二手房涨势如何 上饶近一年二手房房价走势图 上饶房价走势图 (数据源于:安居客) 上饶7月二手房均价为 7752元/m2 上饶6月二手房均价为 7836元/m2 环比上月下降 1.07% 下面,我们为大家整理的 7月 上饶部分热门小区二手房成交价,以供大家参考。 注意:以下二手房房价数据仅供参考,最终以实际成交价为准 1 老城区 根据数据显示, 均价上涨的小区有16家 , 约占比29% ;下跌的小区有26家,约占比47.4%;持平的小区有13家约占23.6%。 老城区涨幅的是五三小区, 上涨33.58% ;下跌的是相府公寓, 下跌10.76% 。 2 三江片区 根据数据显示, 均价上涨的小区有5家 , 约占比20.8% ;下跌的小区有12家,占比50%;持平的小区有7家,约占比29.2%。 三江片区涨幅的是三江佳苑, 上涨8.27% ;下跌的是 际洲书源名邸, 下跌3.92% 。 3 行政中心片区 根据数据显示, 均价上涨的小区有2家 , 约占比15.4%
静观楼市2021-07-15
月薪4K想买房?上饶真实月供地图出炉!最高每月还款20000+!
如今上饶的房价不断上涨,单价超过万元的普遍存在。 好多买房人 好不容易凑足了首付, 仍在房贷的路上步履 维艰 。 在上饶买房,每个月我们需要花费多少付月供呢?我们以 首付30%,贷款30年等额本息为例,利率为当下主流的6.125%计算(仅供参考)。 老城区 单价14000+的楼盘,应该算是目前上饶的顶部改善了,目前 老城区 除了二手房,应该找不到低于万元以下的房子。 顶部改善大面积户型居多,这个面积段的月供 11254元/月,25159元/月 。 虽然都是按照三成首付计算的,但是有能力的买这些楼盘的土豪们,应该不会只付3成。 行政中心片区 行政中心片区的价格一直处于 上饶房价的第二梯队 ,并且也都是处于核心地段,交通、商业、文化等配套都是非常成熟的片区,因此价格一直居高不下。对于经济基础较好的家庭,可以选择这个区域。 区域内 月供达到了9663元/月 ,区域月供区间主要集中在 4000-6000元/月 ,其中,低于4000元/月的楼盘只有 3 家,且多为小户型。 三江片区 从价格上看,单价基本集中在 8000-8500元/m2 ,整个区域的的月供最要集中在 2000-3500元/月
静观楼市2021-07-08
关于2021年上饶市招募高校毕业生 “三支一扶”计划核减的公告
2021年招募高校毕业生"三支一扶"网上报名工作已经结束,根据江西省人力资源和社会保障厅《2021年江西省高校毕业生"三支一扶"计划招募公告》有关要求,结合网上报名人数情况,并征求相关县(市、区)"三支一扶"工作协调小组办公室意见,对部分岗位未达到开考比例的招募计划进行核减,具体情况见附表。 上饶市"三支一扶"工作协调小组办公室 2021年6月22日 附表 上饶市2021年"三支一扶"计划岗位 核减情况表 来源:上饶人社
静观楼市2021-06-24
“红五月”不“红”,上饶5月楼盘成交套数不敌小阳春,量跌价涨!
房价、楼市一直是大家关注的重点,传统的楼市旺季"红五月"已落下帷幕。按照往年的数据来看,5月也是房地产销售的一个小高峰,可是从市住建局统计数据看,上饶的"红五月"明显不够"红"! 有不少朋友都想知道,5月份的楼市到底卖的怎么样?哪些楼盘卖的更好,给自己的买房战略提供参考。 下面我们就一起来了解一下上饶楼市5月的销售情况。 5月购房热度下降? 从住建局官网统计的数据可知,5月份上饶商品房总销量为 897 套,其中住宅成交 794 套,商业成交 42 套。环比4月份,5月份的销量大幅下滑。 5月上饶楼市,从成交量来看,"红五月"成色依旧不够抢眼。从年初开始,国家出台多项调控政策,房贷利率上涨,首付比例提高等,楼市开始降温,但房价依然高涨,不少购房者心有余而力不足。 预计六、七月份开始,开发商推盘节奏或将陆续加快。 据数据显示,5月上饶住宅商品房均价为 8579.17元/㎡ ,环比4月的 7982.684元/㎡ ,增长了 7.47% ,而商业商品房均价则达到了 11052.15元/㎡ ,环比4月的10656.13元/㎡上涨了 3.71% 。 从图表中可以看出,5月上饶楼市成交量成交面积及成
安和楼市2021-06-02
上饶又有一批地块即将出让!城北新地王是否会被刷新?
对于"今年的土拍能否延伸去年的火热"的话题,在市场中也是热议不断。众所周知,由于去年上饶土拍市场"一路高歌",尤其是主城区核心区域的住宅用地,每每推出一宗总会引来众多开发商参与竞价。 但是,尽管,在经过去年的拿地热潮之后,大部分房企已经囤有后续开发用地,但是依旧有好多房企有拿地的意愿。我们也有理由相信,今年,上饶的土拍市场定会延续以往的火热。就在近期,又有一批土地正式挂牌!今天,一起来看看~ 地块名称:DEA20201011地块地块位置:上饶大道以东、沪昆高铁以北土地用途:居住用地(安置小区)地块面积:67320m2容积率:1 地块名称:DEA2021108地块地块位置:上饶经济技术开发区中心区惟义西路北侧、兴园二路东侧土地用途:70年城镇住宅用地地块面积:34171m2容积率:1.0 地块名称:DEA2021108地块地块位置:上饶市中心区槠溪北路东侧、槠吉路南侧土地用途:70年城镇住宅用地地块面积:40097m2容积率:1.0<FAR≤2.3起拍楼面价:3036元/m2出让时间:2021-03-2410:00该地块紧邻恒大御府,出让面积不大。吉阳学校距离该地块仅几百米,旁边
安和楼市2021-03-17
2月10日信州区带湖片区2宗地块被“ 上饶市安厦房地产开发有限公司”摘得
2021年2月10日,上饶市信州区带湖片区元杰路周边2宗地块被"上饶市安厦房地产开发有限公司"以77700万元的价格成功摘得。 其编号分别为"DEA2021003"及"DEA2021004",用地性质均为城镇居住用地,出让年限为70年。 (竞价地块基本信息) 编号:DEA2021003地块位于上饶市带湖片区江永路东侧、信州大道南侧、元杰路西侧、下沽塘路北侧,为城镇居住用地,地块面积为101910㎡,其容积率不大于1.8且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,起拍价为38550万元。 编号:DEA2021004地块位于上饶市带湖片区元杰路东侧、信州大道南侧、庆丰北路西侧、下沽塘路北侧,为城镇居住用地,面积为102677㎡,其容积率同样不大于1.8且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,起拍价为38550万元。 据了解,DEA2021003号地块、DEA2021004号地块国有建设用地使用权要求竞买人同时竞得地块,竞得后须整体自行开发,该地块不接受联合竞买。 地块均为居住用地,建筑限高80米,建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求
上饶房天下2021-02-10
1月15日上饶市带湖片区有居住用地地块2宗参与公示
据了解,2021年1月15日上饶市带湖片区有2宗居住用地参与公示,总面积有230945.31㎡。 编号:DEA2020072位于上饶市带湖片区明叔路东侧、天佑大道南侧、江永路西侧、凤山路北侧,用地性质为城镇居住用地,出让年限为70年,面积为121528.64㎡,容积率不大于1.8且不不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,保证金为22650,起始价为45300万元。 编号:DEA2020073上饶市带湖片区江永路东侧、天佑大道南侧、凤山路北侧,用地性质为城镇居住用地,出让年限为70年,面积为109416.67㎡,容积率不大于1.8且不不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,保证金为20400万元,起始价为40800万元。 DEA2020072号地块、DEA2020073号地块国有建设用地使用权要求竞买人须同时竟得,竞得后须整体自行开发,两宗地块不接受联合竞买。 该地块房地产项目须采取现房销售,不办理预售;两宗地块成交价款均不包含土地契税及印花税。
上饶房天下2021-01-12
上饶经济开发区12月25日公示的3宗地块竞价结果
上饶经济开发区12月23日参与公示的3宗地块竟得单位分别是"上饶市滨成投资有限公司""江西云济投资有限公司""江西和济投资有限公司"。 其中编号:"DEA2020177"地块的竟得单位是"上饶市滨成投资有限公司",共有面积29127㎡,成交价为15300万元。 编号:"DEA2020178"地块的竟得单位是"江西云济投资有限公司",共有面积49746㎡,成交价为26125万元。 编号:"DEA2020179"地块的竟得单位是"江西和济投资有限公司",共有面积70059㎡,成交价为36760万元。 编号:DEA2020177位于上饶经济技术开发区滨江片区中心大道西侧、规划用地东侧,为交通服务场站用地,零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地,面积为29127㎡,容积率不大于1.0,起始价为1400万元,成交价为15300万元。 该地块地面功能为绿地与广场用地,地下建筑功能为社会停车场及商业(含零售商业、餐饮)、商务(含艺术传媒、其他商务)、其他服务设施;地下容积率≤1.0。建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求具体详见上饶经济技术开发区滨江片区中心
上饶房天下2020-12-25
上饶市信州区编号“DEA2020063”地块于12.25日被“上饶市信州区投资控股集团有限公司”竟得
编号:DEA2020063地块于12月25日被"上饶市信州区投资控股集团有限公司"以最终成交价100200万元的价格成功竟得,该地块为居住用地,有面积107965㎡,出让年限为70年。 该地块位于三江片区赣东北汽车园东侧、36米规划道路北侧地块,用地性质为城镇居住用地,面积有107965㎡,容积率不大于2.2,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,起始价为65000万元,成交价为100200万元。 根据规划设计条件:用地性质为居住用地,建筑限高80米。建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求具体详见规划设计条件。 建筑后退叶挺大道道路红线不少于18米、后退36米规划道路道路红线不少于15米。
上饶房天下2020-12-25